19 Diciembre 2006
Personas Sin Casa en los EEUU
Acabo de leer un informe muy interesante por el Western Regional Advocacy Project (o Proyecto de Promoción Regional del Occidente) sobre las causas del problema de los sin hogar en los Estados Unidos. Las conclusiones principales del informe (en inglés) son:
- La cuenta de personas sin hogar en los EEUU se tripliqué en los 1980s. Actualmente, 3 millones tienen la experiencia de estar sin hogar cada año, y más o menos 40% de ellos son niños.
- Las razones sociales que se dice son las causas del problema de los sin hogar (por ejemplo, salud mental, problemas con drogas o alcohol, etc.) no han cambiado mucho desde los 1970s.
- Subsidios directos del gobierno de los EEUU que ayuden a los con sueldos bajos en pagar su renta, y subsidios que construyen viviendas para los con sueldos bajos, han bajado mucho desde los 1970s, particularmente en la administración de Reagan en los primeros años de los 1980s.
- Por otra parte, la deducción de impuestos que tenemos para el pago de interés de hipoteca, lo cual es básicamente un subsidio de vivienda para las clases media y alta, han aumentado mucho en la misma época. En 2005, el presupuesto para esta deducción es más o menos cuatro veces el presupuesto para subsidios de vivienda para la clase baja.
- También se ha perdido viviendas publicas subsidiadas, y hay menos unidades privadas de precio bajo.
- En consideración de todo esto, el informe concluye que la razón real del aumento brusco en los números de los sin hogar de los 1980s no es el aumento pequeño en problemas sociales, pero el decrecimiento brusco en viviendas de precio bajo. Los problemas sociales que hacen individuales necesitar vivienda de precio bajo existen definitivamente. Pero en los 1970s, no resultaron sin hogar porque podrían obtener viviendas subsidiadas o de precios bajos. No pueden ahora, entonces si queremos terminar el problema de los sin hogar en los EEUU, necesitamos mas viviendas de precios bajos, o mas subsidias. Luchar para mejor salud mental y rehabilitación de drogas es probablemente una buena idea, pero no es probable que resuelva el problema de los sin hogar.
- Unos métodos para aumentar la cuenta de los que pueden pagar para viviendas (lo cual se puede compensar por bajar el subsidio de viviendas de las clases medias y altas):
- Aumentar el pago mínimo, para que los con trabajo pueden pagar mas para su hogar.
- Dar más ayuda de renta a los que no pueden pagar bastante ahora.
- Dar más ayuda de otros pagos (salud, cuidar niños, comida, ropa), para tener más para la renta.
- Construir más viviendas de renta baja.
Aquí hay unos otros pensamientos, basado en informes de 2005 de la Oficina del Censo de los EEUU:
- Actualmente, el pago mínimo federal es $5.15 por hora. Con este pago, alguien que trabaja 52 semanas en un año, 40 horas por semana, ganaría $10,712, lo cual es más o menos el nivel oficial de pobreza para un adulto soltero, y mucho bajo del nivel oficial de pobreza si esta persona tiene familia.
- 12.6% de estadounidenses viven en pobreza actualmente.
- Los 20% más pobres hogares (es decir 23 millones de hogares) en los EEUU ganan menos que $19,000 por año.
- Según expertos, se debe pagar menos que 30% de los sueldos de la casa para la renta (25% según el Socio Nacional de Agentes de Bienes Raíces, 28% según Fannie Mae y el Socio Nacional de Constructores de Casas, 30% según el Centro de Bienes Raíces de MIT, por ejemplo). Según esto, un hogar con sueldos de $19,000 por año debe pagar menos que $475 por mes en renta.
- La Oficina del Censo dice que hay solamente 8.2 millones de unidades de renta (ocupadas o vacías) que cuestan $475 por mes o menos. Porque hay 23 millones que necesitan vivienda como esto, este cálculo simple dice que probablemente solo 36% de las casas más pobres en los EEUU pueden encontrar vivienda de renta que pueden pagar. Tal vez unos pueden comprar casas, pero probablemente la mayoría rentan… No es extraño que tengamos un problema.
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This is an interesting topic. We have an influx of homeless folks every winter in northern Florida and the town facilities of Gainesville becomes overwhelmed at times. Many of these people are downtown where the Gainesville is trying to maintain a number of community activities, but panhandlers become a serious problem. In addition, folks just trying to spend the night in the woods, etc. are harassed. The prevailing opinion of many is that these folks have brought it on themselves, not much mention of the systemic problems that are the root of much of the problem.
Thanks for the write-up. Would you mind if we used a couple of your bullet points in our upcoming training material? It’s helpful to get a perspective other than our own, after having spent over a year putting the thing together.
Yes, you at WRAP can feel free to use a few bullet points in your training material. Great report, by the way! And thanks for respecting copyright and asking rather than just using what I wrote — not everyone does.
–Jennifer
Ta (for the permission and the kudos). Respecting rights is kinda what we’re about at WRAP. :-)
If you want a hard copy of the report or one of the posters (all printed at a worker-owned cooperative union shop), email me an address to send it to.
I found the report by WRAP and your comments very interesting.
You commented that the availability of affordable housing would increase for low income families if the federal minimum wage is increased from its present rate of $5.15/hour. I agree with that sentiment.
But, would it be safe to say families earning a minimum wage would still face significant obstacles to affordable housing since a lot of mimimum wage earners do not work 40 hours a week? Which illustrates another obstacle for low income families: steady, full-time work.
Also, how does the condition of homelessness and lack of affordable housing compare throughout the nation from state to state, relative to a particular state’s minimum wage rate?
Because if it is to be argued that raising the minimum wage will allow low income families access to more affordable housing, then those states with minimum wages higher than the federal wage should have more low income families residing in affordable housing than those states with a minimum wage set at the federal level.
For example, the state of Washington has a minimum wage of $7.63. Is the homeless rate in Washington less than those states with a minimum wage set at or near the federal level?
Or is the issue more complicated than that?
Great thoughts Darrin, thanks!
You’re definitely right that people need full-time steady work in order to ensure housing security. I based those calculations on the best case for a minimum-wage worker, in order to demonstrate that even in that best case scenario, the minimum wage worker is earning a very small salary.
But I think that the more relevant number for figuring out if housing is affordable is total household income, not some theoretical calculation of how much a minimum wage worker could earn.
The question of state-to-state minimum wage and housing is difficult to answer. I think that the census bureau has some figures, but I don’t think that they are in as much detail as their national figures, which allowed comparing the 20th percentile household income to the quantity of affordable housing available at that income, on a national basis. I don’t think they have the same level of detail available state by state, but I might look into it.
–Jennifer
I have had your post in my mind for a while. Yesterday I noticed a news article on the Seattle Times website about a King County report on affordable housing, which is located here: http://www.metrokc.gov/budget/benchmrk/bench06/AffHsg/aff_housing.htm. I think this report supports much of what you said about the limited availability of affordable housing. It’s good to know that at least the problem is being looked at in King County.
Los cambios de la ley de seguro del nuevo dueño de una casa de la Florida no están trabajando. La nueva ley fue aprobada el mes pasado, pero hasta ahora no ha habido muestras de ningunas reducciones de tarifa, es decir, a menos que tengas seguro de los ciudadanos. Y la gente que tiene eso, está pagando tales altos premios, que una reducción measly del 20% se parecerá como nada. Qué sucedió a las compañías grandes que los fabricantes de la ley han demandado se volverá a la Florida?. He llamado mi agente varias veces y nada está sucediendo hasta ahora. Como cuestión un hecho, me dijeron que todavía se estén levantando las tarifas. Necesitamos un seguro más barato de los dueños de una casa, o por lo menos la opción asegurar nuestras casas para menos dinero. Por ejemplo soy dispuesto a aceptar los primeros $50.000 de seguro y cualquier cosa que excede esa cantidad, que mí pagaría ella mismo. Tan si un huracán golpea mi azotea y suelta algunos azulejos, los substituiría aunque que el color no empareja exactamente. Una razón por la que es el seguro de los dueños de una casa de la Florida así que costoso es que tan mucha gente está consiguiendo su azotea entera substituida solamente porque muchos ajustador de seguro dicen a dueños de una casa que si no pueden encontrar los mismos azulejos o ripias de la azotea del color, de que que pueden utilizar que como excusa para conseguir una azotea nueva entera. Esta es la razón por la cual un huracán más pequeño como Wilma ha hecho demandas de seguro ser casi tan altas como estaba después de huracán Andrew. El huracán Andrew era una tormenta mucho más fuerte. Las azoteas necesitaron entonces ser substituidas detrás, porque realmente fueron dañadas. ¡Vergüenza en cualquiera que hace la paga de la compañía de seguros para una azotea nueva entera! Si sueltas solamente algunos azulejos, debes fijar tu azotea. Si de otra manera, después eres ladrón. Y el aught de la compañía de seguros para forzar a esa gente ir con los ciudadanos, porque los ladrones pertenecen con los ladrones.
Contribución territorial de la Florida demasiado arriba
15 de febrero de 2007
En la edición de hoy del sol Sentinal, hay un artículo acerca de cómo contribuciones territoriales más altas en la Florida están lastimando el mercado de propiedades inmobiliarias.
Sé que esto es verdad, porque ha afectado a mucha gente a que conozco, incluyendo me. Es probablemente la combinación de altos impuestos y el seguro, ese hace poseyendo un hogar casi unaffordable. Sé que esto también está afectando un cierto negocio, que puede conducirlos a moverse a otros estados, donde están más baratos los impuestos y el seguro.
Tan si sucede eso, después nosotros soltará aún más trabajos. Esto tiene que ser parada. Escribí recientemente varios postes sobre esto. Una de mis sugerencias es que la Florida debe hechar una ojeada cómo las cosas se funcionan en algunos otros estados que también tengan un mercado de propiedades inmobiliarias que crece.
También dije que pienso que debemos tener una imposición fiscal más alta de ventas y utilizar esto para bajar la tarifa de la contribución territorial. Esto forzará a turistas así como los extranjeros ilegales, que no poseen hogares para ayudarnos a pagar nuestro gobierno.
Apenas porque somos bastante elegantes a propio un hogar, no significa que debemos ser los únicos para pagar impuestos más altos.
This really helped me on my project!! Thanks a bunch!!
En el sur de Florida cada dia son mas las personas que estan abandonando sus hogares. Esto producto en primer lugar de la situacion economica que vive el pais, segundo debido a que el Sur de Florida es una area con gran cantidad de personal no calificado y por consiguiente personas que no pueden aspirar a ganar mucho dinero. En esta area, el numero de personas sin hogar esta aumentando dia a dia.